1965〜1975年築, 専有面積17.54㎡〜37.54㎡の平均販売価格
東京都
75.6万円/㎡
前年比+8.0%
杉並区
66.0万円/㎡
前年比+8.3%
大寿マンション
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩4分
1970年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 27.54㎡の場合
相場
1,568万円
56.9万円/㎡
951
1,362
1,773
2,184
AI査定結果
推定相場価格
1,568万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,362万円〜1,773万円
49.5万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月5日
大寿マンション
1,270万円（46.1万円/㎡）/ 4階 / 27.54㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は39.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,270万円 | 46.1万円 | 4階 | 27.54㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/04/17 | 1,225万円 | 44.5万円 | 4階 | 27.54㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/04/17 | 1,059万円 | 38.5万円 | 4階 | 27.54㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/04/12 | 1,116万円 | 40.5万円 | 4階 | 27.54㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/04/06 | 1,225万円 | 54.3万円 | 4階 | 22.54㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/06 | 1,159万円 | 51.4万円 | 4階 | 22.54㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/05 | 1,159万円 | 42.1万円 | 4階 | 27.54㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/03/14 | 1,056万円 | 38.3万円 | 4階 | 27.54㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/12/18 | 1,888万円 | 35.3万円 | 1階 | 53.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/12/06 | 2,088万円 | 39.1万円 | 1階 | 53.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/29 | 2,088万円 | 39.1万円 | 1階 | 53.38㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/11/29 | 1,888万円 | 35.3万円 | 1階 | 53.48㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/11/24 | 2,188万円 | 41.0万円 | 1階 | 53.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/24 | 1,998万円 | 37.4万円 | 1階 | 53.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/11/14 | 1,988万円 | 37.2万円 | 1階 | 53.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/22 | 2,180万円 | 44.7万円 | 3階 | 48.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/10/14 | 1,980万円 | 37.0万円 | 1階 | 53.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/14 | 2,180万円 | 40.8万円 | 1階 | 53.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/24 | 1,988万円 | 37.2万円 | 1階 | 53.48㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/09/19 | 2,188万円 | 40.6万円 | 1階 | 53.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/19 | 2,188万円 | 41.0万円 | 1階 | 53.38㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/06/01 | 2,480万円 | 50.9万円 | 3階 | 48.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/04/30 | 3,350万円 | 29.4万円 | 6階 | 113.96㎡ | 5LDK | 南 |
| 2021/04/09 | 3,480万円 | 30.5万円 | 6階 | 113.96㎡ | 5LDK | 南 |
| 2021/03/30 | 850万円 | 21.5万円 | 1階 | 39.59㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/03/30 | 850万円 | 24.1万円 | 1階 | 35.24㎡ | 1R | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 大寿マンション 杉並区方南二丁目 | 方南町駅4分 | 1,270万円 | 46.1万円 | 27.54㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/30 | 明穂和泉マンション 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅3分 | 1,780万円 | 61.0万円 | 29.16㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/05 | 杉並コーポ 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅7分 | 1,699万円 | 53.0万円 | 32.06㎡ | 1DKバストイレ別 | 4階 / 8階建 | - | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/10 | ライオンズマンション新高円寺 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 1,298万円 | 38.6万円 | 33.59㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/12 | 富士見マンション 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,398万円 | 45.3万円 | 30.86㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/08 | ミカドマンション 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅10分 | 2,180万円 | 65.2万円 | 33.43㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、杉並区では8.3%上昇しています。