大寿マンション

  • 東京都杉並区方南二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩4分

  • 1970年築 / 6階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
1,159万円
51.4万円/㎡
相場
1,313万円
58.3万円/㎡
651
1,093
1,534
1,975
AI査定結果
推定相場価格
1,313万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,093万円〜1,534万円
48.5万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.9%
　
最終更新日: 2025年12月6日
大寿マンション
1,159万円（51.4万円/㎡）/ 4階 / 22.54㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/301,159万円51.4万円4階 22.54㎡ 1DK-
2025/11/301,225万円54.3万円4階 22.54㎡ 1DK-
2025/07/261,270万円46.1万円4階 27.54㎡ 1DK北東
2025/04/171,059万円38.5万円4階 27.54㎡ 1DK北東
2025/04/171,225万円44.5万円4階 27.54㎡ 1DK北西
2025/04/121,116万円40.5万円4階 27.54㎡ 1DK北東
2025/04/051,159万円42.1万円4階 27.54㎡ 1DK北西
2025/03/141,056万円38.3万円4階 27.54㎡ 1DK北東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
大寿マンション
杉並区方南二丁目
方南町駅4分 1,159万円51.4万円22.54㎡1DK4階 / 6階建 -1970年22戸RC
2025/11/22西荻コーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅11分 980万円41.0万円23.92㎡1K5階 / 6階建 南1968年30戸RC
2025/10/01紅梅マンション
杉並区井草四丁目
井荻駅2分 1,000万円42.1万円23.77㎡1K4階 / 8階建 -1971年20戸RC
2025/10/17東都建興ビル
杉並区下井草四丁目
井荻駅6分 1,100万円39.2万円28.09㎡1R3階 / 3階建 -1973年8戸RC
2025/08/17第1陵雲閣マンション
杉並区下井草四丁目
下井草駅4分 980万円39.4万円24.9㎡1R6階 / 6階建 南1970年38戸RC
2025/06/26第2陵雲閣
杉並区下井草四丁目
下井草駅4分 880万円41.0万円21.45㎡1DK5階 / 5階建 南1971年29戸RC
2025/11/06アイビス西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅8分 1,680万円60.9万円27.6㎡1DK3階 / 5階建 南西1971年20戸RC
2025/11/21上荻ダイヤモンドマンション
杉並区上荻三丁目
荻窪駅14分 1,480万円55.2万円26.8㎡1K3階 / 10階建 北1973年45戸SRC
2025/11/02光西荻窪マンション
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅9分 1,280万円52.5万円24.36㎡1R3階 / 3階建 南東1975年12戸RC
2023/11/26荻窪ハイツ
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅12分 940万円48.3万円19.46㎡1R2階 / 3階建 北西1972年20戸RC
2025/02/05下井草第2サンハイツ
杉並区下井草二丁目
下井草駅8分 1,180万円46.0万円25.66㎡2K4階 / 4階建 東1973年72戸RC
2025/11/30フォトリス荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅5分 1,400万円55.8万円25.1㎡1K3階 / 4階建 西1967年6戸RC
2024/08/06光荻窪マンション
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 1,600万円57.2万円27.95㎡1DK6階 / 6階建 北東1972年17戸RC
2023/11/26ハイツ宮前
杉並区宮前一丁目
高井戸駅8分 900万円43.0万円20.91㎡1R8階 / 8階建 南1974年23戸SRC
2025/09/15ハイツ荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅12分 1,220万円47.0万円25.95㎡1DK4階 / 5階建 西1969年35戸RC
2024/02/16三田阿佐ケ谷コーポ
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅2分 1,230万円49.8万円24.7㎡1R4階 / 6階建 南1970年30戸RC
2025/08/04高円寺北コーポ
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅8分 1,280万円46.4万円27.57㎡1DK2階 / 9階建 南1971年52戸SRC
2025/11/16ニュー高円寺マンション
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 1,550万円57.8万円26.8㎡1DK8階 / 9階建 西1971年31戸SRC
2024/04/04高円寺マンション
杉並区高円寺南五丁目
高円寺駅8分 850万円42.7万円19.92㎡1K2階 / 7階建 東1967年54戸RC
2025/10/23シャンボール高円寺
杉並区高円寺南五丁目
高円寺駅9分 1,480万円57.1万円25.92㎡2K8階 / 8階建 東1970年54戸SRC
2023/08/27エントピア高円寺
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅4分 1,260万円49.4万円25.53㎡1DK4階 / 11階建 東1973年43戸SRC
2025/04/04シャンボール南高円寺
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅5分 820万円38.8万円21.16㎡1K2階 / 11階建 南1971年64戸SRC
2024/12/07プレジデント桜上水
杉並区下高井戸四丁目
桜上水駅7分 960万円39.0万円24.59㎡1R8階 / 9階建 東1974年57戸SRC
2024/05/21桜上水山森マンション
杉並区下高井戸二丁目
桜上水駅6分 1,000万円41.2万円24.3㎡1DK11階 / 11階建 -1972年66戸SRC
2024/10/21桜上水山森マンション
杉並区下高井戸二丁目
桜上水駅7分 1,080万円41.7万円25.92㎡2DK4階 / 11階建 南西1972年66戸SRC
2025/06/09ハイツ下高井戸
杉並区下高井戸一丁目
下高井戸駅4分 1,100万円44.8万円24.58㎡1R6階 / 9階建 東1973年56戸SRC
2024/08/17富士見コーポ
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅1分 880万円43.9万円20.06㎡1K4階 / 8階建 南1970年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で102.2%上昇、杉並区では26.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は杉並区の平均と比較して6.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
128.5万円/㎡
前年比+102.2%
杉並区
48.4万円/㎡
前年比-26.1%

マンション概要

マンション名大寿マンション
所在地東京都杉並区方南二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩4分
築年月1970年
階数6階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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